Принудително изпълнение срещу имоти на длъжника

20.02.2013

Вашият въпрос:

Здравейте, внимателно изчетох "Погасителна давност по чл. 110 и следващите от 33Д" но все пак имам въпрос: към топлофикация имахме стари задължения, като последната вноска беше през 2009 г. лятото. През 2010 г. есента беше пристигнало писмо в червен плик че дължим сума 1100 лв. и ако не платим ни дават на съд. Не че не искаме да плащаме, но баща ми е тежко болен, инвалид 1-ва група, не може да се облсужва сам, на легло е, ( живеем само двамата с баща ми ) получава пенсия чрез ТЕЛК, и както знаете човешкия живот е най-важен, тъй като в същия момент ни се наложи да събираме пари за животоспасяваща операция. През 2011 г. есента получихме 2-ро писмо пак в червен плик, като сумата беше станала 2100 лв.а по късно през 2012 г. Юни дойде писмо за призовка по делото.Баща ми ме посъветва да не се занимавам и не отидох. През 2012 Ноември в родното село на баща ми където има втори имот ( една стара овехятала къща на 1 етаж и никой не живее там ) отива писмо до кмета на селото и пишело че е осъден и сумата е станала 3800 лв. с разходите по делото, и всички хонорари, но кмета не го приел и не подписал и го върнал на пощальона. В апартамента където живеем с баща ми ( тук в София ) не е идвало такова писмо че е осъден. Миналата седмица кмета ни се обади и каза че ЧСИ-то отишъл и го накарал да отключи къщата, за да може да направи снимки на стаите, разбира се той му осигурил достъп. Имам 2 въпроса: 1 След като по закон имат право да вземат само единия имот, има ли право този чси да дойде в близките дни и тук в апартамента където живеем с баща ми, да снима и него за продажба? До колкото разбрах не съм длъжен да го пускам в къщи, ако апартамента не е нито заложен, нито ипотекиран, а той не е нито едно от двете. 2. От кога започва да тече давността ? По горе описах че последното плащане беше 2009 г. Всъщност от последното плащане, или след това писмо от Ноември 2012 г. че баща ми вече е осъден ? Благодаря Ви предварително за отговора, ще очаквам Вашият отговор!

Нашият отговор:

Взискателят може да избере към коя част от имуществото на длъжника да бъде насочено принудителното изпълнение. Много малко вероятно е обаче да тръгнат да продават апартамент в София за 3800лв дълг. Съветваме Ви да се свържете с ЧСИ и да постигнете консенсус по бъдещите стъпки, които ще предприемат и двете страни във връзка с погасяването на дълга. Давността започва да тече от момента, в който сумата е била дължима, но може да се прекъсва с действия по чл. 116 от ЗЗД, след които започва да тече отначало. По хронологията, която излагате не считаме, че задължението Ви е погасено по давност.