Имате няколко варианта за обезпечаване на вземанията Ви:
1. Лицето, на което сте дали парите, да стане поръчител по договора за кредит. В този случай при неизпълнение от Ваша страна от банката ще могат да потърсят правата си направо от него.
2. Да сключите договор за заем с нотариална заверка на подписите. Нотариалната заверка е необходима, за да може при неизпълнение от страна на лицето, да реализирате правата си по т.нар. "заповедно производство". В това производство много по-бързо може да получите защита, както и да се снабдите с изпълнителен лист, респ. да образувате изпълнително дело и да насочите изпълнението (да наложите запор върху трудовото възнаграждение на лицето или възбрана върху негов имот) срещу имущество на длъжника. Не Ви препоръчваме да ползвате бланки на договор за заем, тъй като спецификите на всеки казус следва да бъдат отразени в договора, за да гарантират правата на страните по най-добрия начин.
3. Да Ви бъде издаден запис на заповед във Ваша полза. Въз основа на записа на заповед също може да образувате заповедно производство, да се снабдите с изпълнителен лист и да образувате изпълнително дело. Тъй като обаче записът на заповед е сделка, за която законът поставя много изисквания за нейната действителност, Ви препоръчваме да не разчитате на бланките в интернет, а да бъде изгтовен от специалист, тъй като често се оказва, че лицето разполага със запис на заповед, но той не е действителен.
Ипотеката в полза на банката й предоставя само привилегия при удовлетворение от имота. Вие можете да потърсите изпълнение от всяко друго имущество, собственост на длъжника. В случай че е необходимо да се удовлетворите от ипотекирания имот, ще имате тази възможност, но след като банката се удовлетвори. Тоест проблем за Вас би възникнал само ако лицето няма друго имущество, това е единствено негово жилище и/или сумата, получена от публичната продан на ипотекирания имот, не е достатъчен да покрие задълженията на лицето към банката и към Вас. В този случай предимство ще има банката.
Обстоятелството, че трудовото възнаграждение на лицето се превежда в друга банка, не е пречка да наложите запор върху него, ако имате изпълнителен лист, респ. сте образували изпълнително дело.
Не е налице възможност да се уреди предоставянето на работна сила по трудов договор вместо изпълнение на задължението, тъй като основен принцип в Кодекса на труда е, че предоставянето на работна сила е възмездно. Може обаче да се сключи договор за даване вместо изпълнение, по силата на който вместо заплащане на сумата, да Ви бъде предоставено друго имуществено благо (имот, вземане към трето лице) и по този начин да реализирате правата си.
Кантората ни е специализирана в казуси като Ващия и ако желаете да Ви съдействаме, за да гарантирате правата си по най-добър начин, сме на разположение!