давностно владеене

22.05.2022

Вашият въпрос:

здравейте владея имот от 1990 г. през 2012 г подадох документи за обстоятелствена проверка на имота след входиране на документите имота беше актуван като общинска частна собственост. След което се наложи да се обърнем към съда през 2015 г окръжния съд реши в моя полза че съм собственик на имота но общината обжалва пред апелативен съд и отсъдиха в полза на общината като претекста беше че поради наложения мораториум не ми достига един ден какво трябва да предприема след решението на конституционния съд. при това решение аз би трябвало да съм собственик от 01.01.2018г

Нашият отговор:

С Решение № 3 от 24.02.2022г. по к.д.16/2021г. на Конституционния съд на Република България, бяха обявени за противоконституционни разпоредбите, предвиждащи спиране на придобивната давност по отношение на имотите частна държавна и общинска собственост. Решението беше обнародвано на 04.03.2022г. и същото е влязло в сила на 08.03.2022г.  Това означава, че вече може да се придобиват по давност имоти частна държавна и общинска собственост. С влизане в сила от 08.03.2022 на Решението на КС придобивната давност може да продължи да тече. При това положение, ако все още продължавате да упражнявате фактическата власт върху имота, давностното владение е изтекло на 09.03.2022г. и е необходимо да предявите иск, за да установите, че сте придобили имота по давност (във Вашия случай няма да може да се снабдите с констативен нотариален акт, след като към момента имотът е актуван като общински). 

 

Бихме Ви посъветвали да потърсите защита на правата си своевременно! 

 

Кантората ни е специализирана в представителство по казуси като Вашия и ако желаете да ни ангажирате, сме на разположение!