Щом дъщеря Ви не е поръчител по кредита, тя не отговаря за него. Когато кредитът е обезпечен с недвижим имот, банката може да насочи принудителното изпълнение към него. В случай, че обезпечението е собственост на друго лице, то поетите ангажименти на това лице се ограничават със съответната вещна тежест, но не го правят поръчител. След като Ви е дъщеря, тя е и Ваш наследник. Ако приеме наследството, може да наследи и дълговете Ви, но това може да се избегне с наследяване по опис или отказ от наследство.
Отговорност на лице, обезпечило чужд дълг със свой имот
26.01.2013
Вашият въпрос:
Здравейте, Имам кредит и покрай трудностите, включително и с некоректното отношение на банката, се замислям по някои въпроси, които искам да си изясня. Моля за мнението Ви. Кредитът е обезпечен с апартамент, собственост на дъщеря ми. Тя е дала съгласието си с пълномощно да се разпореждам с нейния апартамент, но не е поръчител по кредита. Поне така...мисля. При спиране на плащания от моя страна и завеждане на изпълнително дело от банката, следва продажба на апартамента, но ме интересува какво става с евентуалната непокрита част от кредита. Аз съм кредитополучателят, но ако нямам доходи и имущество, дали банката ще прехвърли отговорността, т.е. оставащото задължение към дъщеря ми и всеки неин доход, и друго нейно имущество? Сега гледах пълномощното, което е било подписано от нея и съставено от банката: 1. Да ме представлява навсякъде където е необходимо, вкл. и пред нотариус и от мое име и за моя сметка придобие при цена и условия, и от лица, каквито прецени, в това число да подпише предварителен и окончателен договор за придобиването на недвижимия имот, с правата да договаря сам със себе си като купувач, да сключва анекси, допълнения, да прави промени във вече сключени договори за продажба – предварителни и окончателни, да извършва добавки или поправки в сключения от него предварителен договор и/или окончателен договор /нотариален акт/ за покупко – продажба на недвижим имот, както и да заплати от мое име уговорената продажна цена - или част от нея, чрез кредит от ХХХ Банка АД или от друга банка на основание сключен договор за кредит с банката за следния недвижим имот, а именно:....................................................................................... 2. Да ме представлява навсякъде където е необходимо, вкл. и пред нотариус и от мое име да учреди договорна ипотека в полза на когото намери за добре, включително в полза на ХХХ Банка АД, град София, при условия, каквито прецени, и при размер на кредита, какъвто договори за обезпечаване на мой дълг и/или дълг на трети лица, включително и за дълг на упълномощения, вкл. да договаря сам със себе си като кредитополучател, да сключва анекси, допълнения, да прави промени във вече сключени договори за кредит, да извършва поправки и/или добавки на нотариални актове за учредяване на договорна ипотека върху подробно описания по –горе недвижим имот. 3. Да ме представлява и от мое име да извършва всички необходими действия, за да бъде/ат отпуснат/и кредит/и от банка/и, вкл. от ХХХ банка АД, град София, да сключва от мое име договори за кредит с банка/и, които прецени, при условия и размер на кредитите, каквито договори и да учреди обезпечението по сключените договори за кредит, съгласно правата, предоставени му по – горе.
Нашият отговор:
Още въпроси и отговори
-
Потребителски Кредит 23.04.2023Преди 2 години изтеглих потребителски кредит с молбата да помогна за решаванто на финансови проблеми на моя брат. Случи се в негово присъствие и на посредник от негова страна за да помогне да се осъществи кредита. Със уговорката устно между мен и...Научи повече
-
покана изпълнение ЧСИ 25.01.2017Уважаеми господа, след редица дела с Топлофикация бях осъден, потвърдено и от СГС от 08.11.2014 да заплатя само лихвата за период 01.12.09 до 22.12.11. Оттогава до 08.12.2016, кпгато Топлофикация ме дава на ЧСИ, няма никакви процесуални действия....Научи повече