Незаконен строеж

09.01.2025

Вашият въпрос:

Имам разрешително за стопанска зграда но съм я направила жилищна зграда защото нямаше къде да живея но след 2 година закупуват имота до мен и съседа ми подава жалба за незаконен строеж на междата а аз имам право да строя на междата но стопанска зграда направиха ми проверка от ЗУТ и сега чакам заповед за премахване какво мога да направя за да не бутам къщата та си

Нашият отговор:

Първата и най-важна стъпка е ако не живеете на адреса си по лична карта или на заявен в общината настоящ адрес е да разберете дали е издадена заповед за премахване и дали е направен опит да Ви се връчи, защото ако заповедта се връчи и не се обжалва в законоустановения срок същата се стабилизира и влиза в сила и няма как да се защитите. След получаване на заповедта е важно да се прецени дали има основание за обжалване, което е свързано с повече конркетика - кога е изградена сградата (според периода на изграждане се определя въпросът дали сградата може да бъде “търпима” и ако да - при какви условия,) , какво е точно разстоянието със съседните имоти и дали има нарушение на отстоянията (дали е на границата със съседа, подал сигнала). Единствено след изясняване на всички конкретни обстоятелства може да се посочи какви са възможностите Ви за защита. Оставаме на разположение, ако имате допълнителни въпроси.