Прилагане на погасителна давност по чл. 110 и следващите от ЗЗД

05.09.2014

Вашият въпрос:

Здравейте, казуса ми е следния: През 2009 година баща ми, заедно с братовчедка си продават наследствена земя на дядо им, която не е разделена, но чрез устна договорка помежду им, ще е за баща ми. Парите са за баща ми и то със съгласието на братовчедка му, но 5 години след това сина й се сеща, че иска да бъде развален договора за покупко-продажба, ако ли не баща ми да им възстанови парите за продадената земя. До този момент не е образувано дело срещу баща ми, но сина на братовчедката не спира да притеснява баща ми и да твърди, че му дължи тези пари, защото майка му се е подписала, но не е знаела, за коя земя става на въпрос. Въпроса ми е: Какъв е давностния срок в този случай и имаме ли място за притеснения?

Нашият отговор:

След като е извършена продан, в нотариалния акт следва да се посочи, че лицата са получили парите от сделката. Това как впоследствие са ги разпределили си е тяхно решение. Ако някой не е получил дължимата сума от договор за продажба той може в 5 годишен срок да я претендира, след което вземането му се погасява по давност. За да можем да Ви дадем по-подробен отговор е необходимо да се запознаем с документите по казуса.