наследствен имот

15.08.2025

Вашият въпрос:

Добър ден, благодаря ви предварително. Имам въпрос относно парцел с къща. Дядо ми е починал по време на строежа на тази къща и заедно с баба ми са имаши две деца.Баба ми следователно остава вдовица след смъртта на дядо ми,но той има син от неговия първи брак.Неговия син от първия брак не е живял във въпросния имот,но сега след около 50г има претенции.Баба ми и дядо ми са покойници отдавна и във свидетелството за наследници на дядо ми фигурат трите му деца(въпросния син от първия брак)заедно с моята майка и вуйчо(децата му от втория брак с баба ми).В този случай как може да се разбере какви права имат всеки от тях, защото няма да се стигне до доброволна делба а най-вероятно скучаят трябва да мине през съдебна процедура.Предполагам,че баба ми като вдовица е получила автоматично 1/2от имота и останалата часта е поделена между трите му деца,но в случая баба ми също в покоймица и не е ясно как се регулира унаследяването и дали в случая двете й деца имат по-голям дял от пъвросния първороден син. Извинявам се за словореда,малко е обърканя ситуацията и не съм сигурна дали има логика във въпроса ми. Благодаря ви,хубав ден

Нашият отговор:

Здравейте, за да Ви дадем отговор ще трябва подробно да се запознаем със случая, включително да прегледаме документите за собственост, както и ще ни трябват данни за това кой е починал кога, за да начертаем схема на наследяването. Принципно баба Ви би трябвало да е наследила заедно с детето. Това означава, че след смъртта на баба Ви, нейните наследници - майка Ви и вуйчо Ви са наследили нейната част. По-скоро майка Ви и вуйчо Ви имат по-малък дял от първородния син, но въпросът е доста по-комплексен от това, тъй като е възможно да има подобрения през годините, които съответно лицето, което има претенции да Ви дължи. Съветваме Ви да се свържете с нас на телефоните на кантората, за да сме по-конкретни, както и да можем да адресираме проблема по съществото му - например да установим в какво се изразяват претенциите на първородния син. Има огромно значение и статута на имота, тъй като особено касателно имоти, придобити толкова отдавна има възможности собствеността да не е в обема, който наследниците считат (например поради реституция). Тези въпроси трябва да се установят, поради което е добре да направим среща в удобен за Вас ден и час - или пък онлайн.