Щети по недвижим имот

24.05.2025

Вашият въпрос:

Уважаем екип на "Адвокатска кантора - Миланови" Обръщам се към Вас с молба за правен съвет във връзка с нанесени материални щети на имота ми, находящ се в местност Боровец, гр. Варна. Собственик съм на дворно място с вила, оградено с телена ограда, закрепена на бетонни колове. Наскоро съседният имот бе придобит от нов собственик, който е възложил дейности по заравняване на терена с помощта на багер. В процеса на работа, машината е съборила дърво, намиращо се в моя двор, вследствие на което е нанесена значителна щета – дворната ми ограда е напълно разрушена по цялата дължина, включително бетонните колове. Моля за Вашата правна насока относно това какви действия е разумно и законосъобразно да предприема в случая – било то подаване на жалба, искане на обезщетение или друга форма на защита на правата ми като собственик. Очаквам Вашия отговор с нетърпение и сърдечно благодаря за съдействието.

Нашият отговор:

Казусът Ви звучи като типична хипотеза на отговорност по чл.49 ЗЗД - възложителят на една работа отговаря обективно. В тази връзка, нашият съвет е да обсъдим конкретиката - дати, лица, обекти, адреси, както и да Ви представим как изглежда съденият процес, за да можете да вземете решение дали да ни ангажирате с такъв. Въпросът е изцяло в полето на гражданското право, като подаване евентуално на жалба в полицията би послужило за това да установите конкретните лица, което би било полезно. В крайна сметка ще се стигне или до доброволно уреждане на претенциите или до принудителното такова. Добре е да можете да установите вредите - т.е. да имаме снимков материал и свидетели, които да ангажираме в потенциален съдебен процес, често се прави и обезпечаване на доказателствен материал - назначава се експертиза от съда още преди да е започнал съдебния процес, с цел да се опазят точно подобен тип доказателства. Оставаме на разположение, най - добре е да говорим ако това е удобно за Вас.