Вземане на имот по давностна проверка

13.03.2025

Вашият въпрос:

Здравейте. Живея в къщата ми цял живот, на 28 години съм, имота е на името на майка ми, която живее в чужбина и не желае да се прибере, но ми каза, че няма претенции към мястото. Дали мога по някакъв начин да прехвърля имота на мое име по давностна проверка със свидетели, комшиите ми са готови да станат свидетели, че живея тук.

Нашият отговор:

Здравейте, не е достатъчно да живеете на мястото, за да го придобиете по давност. Необходимо е, освен това, явно, недвусмислено и насочено противопоставяне от Ваша страна срещу стария собственик и демонстрация на това, Вие вече имате претенции върху имота. Това е серия от конкретни проявления, като например смяна на ключове, кореспонденция със собственика, своене на имота като собствен, може да са налице косвени индиции като плащане на данъци и тн. Ако желанието Ви е да придобиете имота и майка Ви е съгласна, най-лесно е да се подготви едно пълномощно, за да Ви го дари например.