Няма абсолютно никаква разлика между едната и другата в гражданскоправен смисъл, с изключение на една - таксата за вписване, договорната ипотека е по-скъпа. Други разлики няма. По закон просто банките имат право на законна ипотека при отпускане на кредит за покупка изцяло или частично на имот. В практиката просто страните често прикриват действителната цена и се дава заем за сума повече от покупко-продажбата, в който случай се вписва договорна ипотека, тъй като разликата над продажната цена трябва да се обезпечи. Това, разбира се, не е законно, но се прави и затова в банките се предлагат различни варианти.
Разлика между законна и договорна ипотека
21.09.2021
Вашият въпрос:
Здравейте, Имам намерение да закупя недвижим имот със средства от банков кредит. Банката предлага две опции за учредяване на ипотека - законна и договорна. Имате ли някъде информация в сайта Ви относно разликата между двете или бихте ли ми предоставили обща информация (без взимане предвид спецификите на казуса) относно разликата /предимствата и недостатъците/ между двете опции. Благодаря предварително!
Нашият отговор:
Още въпроси и отговори
-
кредит 25.09.2017Има ли давност при кредит , който е продаден на колекторска фирма и тя е наложила запор върху работна заплата?Научи повече
-
Действие на ЧСИ по ИД. 10.03.2017Имам ИД от 2007г. от Районен съд Пловдив за бърз, анлайн кредит от ТиБиАй Нищо не съм плащал. ТиБиАй продават активите си на Транзакт Юроп кога и как аз не знам....През 2009 Транзакт Юроп дава на цесия задължението ми на АПС Бета. Бета ме съди с...Научи повече