Обезщетението за направените подобрения може да бъде направено във втората фаза на делбеното производство - фазата по сметки. Макар давността да е изтекла, ако другите съделители не направят изрично възражение за изтекла погасителна давност, тъй като давността не се прилага служебно в българското право, сумата за подобрения ще бъде присъдена на съделителя, който я е извършил.
Не съществува пречка в хода на висящото делбено производство да се прехвърлят идеални части от общия недвижим имот на трето за съсобствеността лице. Това трябва да стане при спазване на изискванита на чл.33 от ЗС. Делбеното производство ще продължи между първоначлните страни, а приобретателят на идеалните части може да встъпи или да бъде привлечен като трето лице помагач. Приобретателят може и да замести своя праводател в процеса, със съгласието на всички страни. Във всички случаи съдебното решение ще обвързва и приобретателя.