Принудително изпълнение на задължения за комунални услуги и несеквестируемо имущество

15.03.2016

Вашият въпрос:

Здравейте.През 2012г бях осъдена да заплатя сума от незаплатени сметки към нает имот.Не заплатих сумата и до миналата година получавах на адреса,на който съм регистрирана,бележки от съда,във връзка с неплатените пари(Не знам дали ме разбирате,оризоваваха ме в съда ,за да заплатя задълженията).До момента с лихвите надхвърлят 2000 лв.Имам намерение да закупувам имот (в момента нямам нищо на мое име).Имам 2 въпроса: След ,като до миналата година съм получавала призовки във връзка с делото-значи ли,че давността от 5 години тече след последната или след решението през 2012?И би ли било проблем да закупя имот,заради това дело?Ако го закупя,ще има ли съдебно право ищецът да ми вземе имота? Предварително благодаря много!

Нашият отговор:

В зависимост дали сте осъдена с решение или с влязла в сила заповед за изпълнение, то погасителната давност е за различен период - предполагаме, че главниците са за суми за комунални услуги, които принципно се погасяват с 3-годишна погасителна давност. Ако вземанията обаче са установени с решение, а не със влязла в сила заповед за изпълнение, то погасителната давност е 5 години. Тя започва да тече от влизането в сила на решението / заповедта за изпълнение и се прекъсва със всяко действие по изпълнението. Ако имотът, който ще закупувате, е ваше жилище и не надхвърля жилищните ви нужди, той е несеквестируем и не може да бъде обект на принудително изпълнение.